Wo Loft-Charakter auf
Alpenpanorama trifft.
Willkommen in Münchens neuem Landmark im Herzen von Obersendling – modernste Arbeitswelten treffen auf erstklassige Lebensqualität. Im M-Yard vereinen sich flexible Bürolösungen mit durchdachten Freizeit- und Erholungsbereichen, um die perfekte Work-Life-Balance zu schaffen. Arbeiten, Entspannen und Genießen werden hier nahtlos miteinander verbunden – für ein urbanes Leben, das inspiriert.
highlights
- Arbeitsplätze: Bis zu 2.200 m² pro Etage – flexibel und modern.
- Nachhaltigkeit: LEED Platin & Effizienzhaus 40 zertifiziert, CO₂-Footprint um 75% reduziert.
- Dachterrasse: Spektakulärer Alpenblick und exklusive Erholungszonen.
- Ausstattung: WiredScore Platin und innovative KNX-Technologie.
- Gastronomie & Fitness: Spitzenrestaurants, Gym und Co-Working-Lounges.

Ob moderne Büros mit Loft-Charakter oder entspannende Dachterrassen für After-Work-Treffen – das M-Yard vereint Arbeit und Freizeit perfekt.
IN BALANCE
work
Flächen & Arbeitsplätze
Technische Ausstattung
Nachhaltigkeit & Zertifikate
Unsere Flächen bieten maximale Flexibilität für Unternehmen jeder Größe, während gemeinschaftliche Bereiche Raum für Kreativität und Erholung schaffen.
life
Gastronomie & Lifestyle
Fitness & Gesundheit
Entspannung & Freizeit

STANDORT
Im Süden Münchens –
bestens angebunden,
perfekt vernetzt
Das M-Yard ist optimal an den Münchner Nahverkehr angebunden: U-Bahn, S-Bahn und Bus bringen Sie in weniger als 10 Minuten ins Stadtzentrum. Direkt gegenüber entsteht ein neues Stadtteilzentrum mit Geschäften, Markthallen und Freizeitflächen.

Unser Quatiersgedanke
Alles in nächster Nähe und im perfekten Einklang
Das M-Yard steht im Herzen des M-Quartiers und verbindet modernes Arbeiten mit urbanem Lifestyle. Mit Büros, Gastronomie, Fitness, grünen Freiflächen und erstklassiger Infrastruktur finden Sie hier alles, was Arbeit, Erholung und Genuss harmonisch vereint – direkt vor Ihrer Tür.
- Grüne Freiflächen & Dachterrassen:
Orte für Meetings und After-Work
mit Blick auf die Alpen. - Kulinarik & Lifestyle:
Spitzenrestaurants wie das Mural Farmhouse
und die Skybar schaffen Genussmomente direkt vor Ort. - Work-Life-Balance:
Alles vor Ort – Arbeiten,
Erholung und Freizeit harmonisch kombiniert.
Nachhaltige Visionen für Münchens Zukunft
Ihr Experte für nachhaltige Immobilienprojekte. Mit über 10 Jahren Erfahrung entwickelt die FidCap hochwertige Büro-, Hotel- und Wohnprojekte. Als führender Immobilienentwickler prägen wir Münchens Stadtbild innovativ und nachhaltig.